В книге, которую сейчас читаю, классная иллюстрация к этой статье. Она мне нравится :)
Я записался на курс по реал эстейт в конце 2014 года сидя за ноутбуком в кафе в Черногории. Мне стало интересно на уровне "смогу ли?" Кроме того, все, что связано с недвижимостью в США - пахнет большими прибылями. Так почему бы нет ?
Вот с такими туманными рассуждениями я включился в первое онлайн занятие. И обнаружил, что оно не первое. И не второе. И группа уже обсуждает вторую неделю какие-то темы.
Почувствовав себя двоечником, который опоздал на первое сентября и пришел только к третьему уроку, я взялся за записи видео. Много было непонятно, потому что вела занятия женщина с "сильно плохим русским языком". Текст был так исковеркан, что переслушивать его надо было три раза, чтобы понять смысл. Я поражался, как можно такую простую мысль озвучивать так запутанно и криво? Может она специально так говорит ? Как мастер джедаев Иода ?
Но участники занятий были в восторге и толпами добавлялись в "друзья" в соцсети к организатору занятий и к преподавателю. Затем что-то поменялось. Вычислили, что месяц учили не тому. И курс стала вести другая ведущая. Стало веселей и интересней слушать. Ученики с восторгом писали комментарии и записывали отзывы. И просились "в друзья".
Затем летом 2015 я полетел в США разбираться, как это все работает. Все, кто учился в каком-то ВУЗе, знают, что практика в жизни - сильно отличается от теории и книжных знаний.
Я занимаюсь бизнесом уже больше десяти лет и по аналогии понимаю, что для процесса бизнеса нужно:
1. Познакомиться с правилами игры. От первоисточника.
Этот бизнес придумали и делают американцы. На английском языке. Поэтому без английского и без визитов в США - ничего не выйдет. Вы просто "не в теме" бизнеса.
2. Найти тех, кто уже профи (менторов) в этой области и постараться узнать у них побольше.
Таких профи должно быть несколько. Не один человек. Тогда вы сможете сравнивать подходы и делать выводы.
Вторая важная мысль: надо попробовать примерить на себя стиль жизни этих профи. Нравится или нет ?
3. Нужно прочитать не менее 10 книг в этой области.
Названия некоторых книг нам дали прямо в учебном курсе. Другие книги мы нашли сами.
Лучшее в этой области написано на английском. Извините. Придется учить.
4. И переходим к практике.
Тут и поиск денег для запуска, и поездки в другие страны, и оформление всяких бумаг и переговоры по скайпу по ночам. И выполняя эти шаги мы учимся по-настоящему. Перед этим была разминка!
Когда я явился в аэропорт Чикаго, я сразу узнал, что американцы не говорят "How do you do?" и даже не говорят "How are you?". Они почему-то говорят "How are you going ?" Это непереводимый бред, но они так здороваются!
Получается, что теперь мне надо найти старенькую учительницу английского языка, которая нам в школе пыталась втолковать его. Затем подать на нее в суд и потребовать компенсацию за то, что я не смог реализовать на практике школьные знания ? Или потребовать деньги за потерянные "лучшие годы" ?
Никому ведь не приходит в голову такая чушь, верно ?
Однако...
Открываю я скайп, где больше ста (!) учеников спустя почти год после курса обучения обсуждают, что:
- Обучение оказалось не такое, как думали.
- Организатор поступил как-то не так, как ожидали.
- Ведущие учебного курса говорят не так и говорят что-то не то.
Честно говоря, мне жаль, что столько людей держится руками и ногами за свою зону комфорта. За надежду, что можно куда-то отправить деньги, и спустя 3-5 месяцев назад придет удвоенная сумма. И они будут называться инвесторами. И так можно будет делать всю оставшуюся жизнь.
Это не работает ни в одном бизнесе! Для того, чтобы что-то начало "крутиться", надо самому влезть поглубже и "крутить" свое дело!
Наша инвестиция выглядит сейчас вот так :
На дворе 21-00, а мы ставим новые окна.
Мама троих детей. Фигачит старую краску промышленным феном. Прилетела специально ради того, чтобы помочь нам ускорить работы.
Семнадцать окон, которые мы ждали две недели. Важно было поставить их перед тем, как начинать покрасочные работы и наведение окончательного марафета.
Мы с Лехой ставим гипсокартонную стену. Где учились? На youtube ...
Ваш покорный слуга. Подгоняем гипсокартон к нашим скошенным потолкам. Тот еще головняк.
Это фотки, сделанные за последние три недели на нашем доме номер 1. Это наш "учебный проект". Я не жду от него слишком большой прибыли. Но, тем не менее, прибыль будет.
PS
Но нужно еще две вещи сказать:
1. Я благодарен организаторам курса за то, что он вообще был. Они донесли важный урок: "Все может меняться на ходу и надо успевать менять паруса". И второй урок: "Нет никаких гарантий ни на что. Добро пожаловать в бизнес!".
2. Я благодарен Анне Щербатовой за то, что она нас сразу повела на семинар по недвижимости на английском, показала классные места в США, которые очень интересны для инвестирования. И никого нет лучше нее в вопросах этики, легальности и целостности ведения дел.
